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北京市住建委:“北京将全面停止商住网签”系谣言

  • 时间:2016-06-15 13:15
  • 来源新华网
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从6月6日门头沟网签暂停起,“北京商住全面限购”的消息就层出不穷。刚刚过去的端午小长假,商住房成交井喷。 昨日,“北京商住全面限购”进一步发酵。

针对近日社会上多种渠道传出“6月15日零时,北京将全面停止商住网签”的消息,昨晚北京市住建委与负责网签的相关人士表示,该消息不实。

从6月6日门头沟网签暂停起,“北京商住全面限购”的消息就层出不穷。刚刚过去的端午小长假,商住房成交井喷。据统计,端午小长假本市商品房住宅成交2503套,创造了新高,同时,商住比例占91%,成交套数排名前十的项目均为商住产品。

昨日,“北京商住全面限购”进一步发酵。有媒体报道称,北京商住项目陆续停止网签,继门头沟、大兴区停止商住网签后,6月15日零时起,北京所有地区的商住网签项目都停止网签。该报道援引多名开发商的消息称,接到公司通知当晚商住全面停止网签,6月15日北京市所有40年、50年产权商住项目正式限购。该消息在多个渠道广泛传播。

此后,北青报记者多次向有关部门求证,但均未得到明确的答复。昨晚,北京市住建委与网签相关人士确认“6月15日零时起停止网签”的传言不实。

所谓商住项目,是指开发商将用地性质定为商业公建的项目,建造可用于居住的产品对外出售,并设计有独立的厨卫和水电,产权分为40年和50年。根据公开数据统计:2012-2015年,北京出让纯住宅和纯商办用地218宗,规划建筑面积3083万平方米,出让商住及含商住类土地156宗,规划建筑面积2399万平方米,商住用地占全部供应的43.76%,超过纯住宅用地占比。

中原地产研究部统计数据显示,2016年截至目前,北京“商住”项目签约首次超过了住宅。截至6月11日,北京新建商品房中,住宅签约20742套,而公寓类物业签约达到了26336套,在合计4.7万套成交中,公寓占比高达55.9%,这一比例是历史最高点,在2015年这一比例为28.5%,之前的基本比例都在30%以内。

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